为了继续促进国民经济的稳定发展，马来西亚政府在2015年初提出了主要区域中心的激励措施，并致力于引入新的税收政策，扩大现有的税收优惠政策。一带一路战略的稳定和实施，以及政治经济和基础设施的稳定，使越来越多的投资者关注马来西亚。

近日，马来西亚能源、科技、气候变化与环境部长杨美盈表示：欢迎中国智能科技企业到马投资，希望通过引进中国技术促进马来西亚科技发展。她说，马来西亚政府为中国企业建立了特殊的投资渠道，这是马来西亚政府为特定国家或地区企业设立的唯一特殊投资渠道。她希望未来有更多的中国公司投资马来西亚，马来西亚政府将提供帮助。

中国企业在马来西亚的投资必然会带来企业人员的跨国流动，即企业人才与企业一起进入马来西亚。与企业一起到马来西亚的人才可以利用企业到马来西亚的便利直接在当地投资房地产，但是在马来西亚购买房产时还需要注意以下几点。

1.可购种类

根据马来西亚法律，外国投资者可在当地自由购买独立式洋房、排屋和公寓等各类房产。

然而，外国投资者无法购买价格低于100万令吉的房地产、州政府指定的廉价住宅单位、建在马来保留地的房地产以及被政府指定为土著单位的房地产。

2.买房即移民

在马来西亚买房就能轻松移民马来西亚其实是一个误区。

马来西亚政府没有针对外国人推出移民政策，所以买房移民是不可行的。如果你住在马来西亚，你可以申请马来西亚第二家庭计划，获得全家居留权，享受一系列优惠政策。

3.地段重要

精装修几乎是马来西亚房地产的标准配置，在装修差别不大的情况下，位置选择更为重要。

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

吉隆坡、槟城、新山、依斯干达经济特区都是不错的选择。

4.分期付款

马来西亚物业首付只有20%-30%，银行二次抵押审批成功率高，利率低于中国。因此，在马来西亚买房比一次性全额支付更好。

5.中介看房

一个人收集海外楼盘信息，普通购房者解读购房政策，无异于登天。因此，绝大多数购房者需要向中介机构寻求帮助，通过参与中介机构的房地产描述，参与房地产集团进行实地调查，咨询房地产顾问选择合适的房地产。

盛泰国际(STI)成立于2012年，，以迎合豪华、是一家集多元化开发、房地产、投资管理和酒店于一体的公司。STI是一家屡获殊荣的开发商，其业务遍及亚洲各地，提供种类广泛的房地产产品、服务和品牌高档市场和经济市场。