目前，马来西亚房地产投资已成为东南亚投资的首选。良好美丽的生活环境和无障碍的语言深受中国投资者的关注和青睐。那么马来西亚房产投资需要注意哪些重要事项？想要投资马来西亚的申请人注意加强防范意式。

马来西亚房产投资需要注意哪些陷阱问题？

1、投资马来西亚房产需要支付高额税费

外国人在马来西亚投资房地产，5年内转让增值部分的30%，5年后转让增值部分的5%，而马来西亚当地人在3年内购买增值部分的30%，第4年增值部分的20%，第5年增值部分的15%，5年以上免税。

2、投资马来西亚房产需要交纳各种费用

首先，购买马来西亚房地产需要支付律师费、GST税、个人所得税等；但如果这些在投资时不需要支付，开发商已经提前支付，那么房价就会更高。 

3、了解清楚马来西亚当地政府的法律法规以及购房交易的要求流程

虽然马来西亚的政治体系更倾向于英国和美国的体系，但不同的国家必须有不同的法律法规。只有了解当地的规章制度，我们才能确定它是否适合投资和自己的生活。交易过程是购买过程中不可避免的过程，所以了解清楚交易流程是必要条件之一。

4、必须明确好自己的购买能力。

虽然马来西亚的房地产投资相对较热，但在选择投资时，我们必须理性，了解他们的购买能力，不能盲目地遵循这一趋势。如果你自己买房子，你应该明确你的预算，避免出现在合同签订后，以后不能继续支付剩余的房子，从而给自己增加不必要的麻烦。

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