根据有关数据显示，2019年第三季，中国人对马来西亚房地产的询价次数按年激扬16.5%。马来西亚房产能够成为国人选择投资的新宠原因主要有哪些呢？一起来了解下：

1、经济

近十年来，马国经济增长保持强劲势头，年增长率在5%至7%之间，堪称世界领先水平。目前马国人口约3200万，大部分年龄在15-35岁之间。年轻的人口结构促进了马国强劲的房地产需求。

2、政治

自1974年马中建交以来，两国建立战略性合作伙伴关系，一直保持亲密友好的双边关系。在“一带一路”的倡议下，两国的商贸合作力度持续增强，例如阿里巴巴、腾讯、华为等中国企业皆争相入驻马国；马国也重点打造建设项目，如马来西亚一帆风顺、诺华·安邦 、东海岸铁路、马六甲皇京港等项目，预料竣工后，马国房价将迎来新一轮的涨势。

在马国，房地产交易已经形成了一个完善的法律体系。相对成熟的市场规范不会因为房地产投机而迅速飙升，而是逐年稳步增长，大大降低了购房者的风险。

3、房产优势

不仅如此，马来西亚房地产实行永久独立产权制度，房地产和土地可以传承给后代，没有遗产税。外国人可以在马来西亚购买永久产权土地、公寓和其他房地产。永久地契产权不仅是房屋使用权，也是房屋及周边土地的所有权。永久地契产业非常受欢迎。拥有永久地契产权的业主拥有永久的房地产利益。如果政府想回收这个行业，它不仅需要补偿房地产的价值，还需要向你购买土地。

4、文化优势

与中国一线城市的高压生活相比，马国的生活费用要低得多。马国政府发起的“我的第二家园 ”计划（MM2H），居留在马的榜首之国依然是中国 ，占申请总数的三分之一。主要原因是两国文化相似，语言相通，搭飞机只需3至5小时就能到达。

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