国内寒冬，马来西亚却热火朝天，交易量与金额飙升，下半年或迎来大涨
2024 年第一季度
全国百城住宅用地成交 5,627万平方米
同比下降 19.4%
降幅较去年全年收窄 10.0pct
2017年第一季度至今 全国百城宅地成交面积及单宗土地成交面积变化趋势
2024 年第一季度
全国百城住宅用地土地成交金额为 2,835 亿元
同比下降6.2%
降幅细微收紧6.8pct。
2017年第一季度至今 全国百城宅地成交总金额及平均单宗地块成交金额变化趋势
2024 年第一季度
新建商品房销售面积22668万平方米
同比下降19.4%
其中住宅销售面积下降23.4%
新建商品房销售额21355亿元
同比下降27.6%
其中住宅销售额下降30.7%。
▍行至水穷处，坐看云起时：
我国房地产企业在2024年一季度确实处于十分困难的境地，不仅资产质量有贬值压力，负债有偿还压力，继续开源节流的难度也不小。但是，房地产政策的趋势已经明朗，在需求侧发力恢复市场主体信心，消化存量房屋，已经成为政策的主旋律。应该看好房地产产业链，看好拥有核心资产，开发质素良好的上市房企。
马来西亚2024年第一季度
房地产市场表现持续走强
交易量
同比增长 17.2%
达10万4297笔
交易额
同比增长 34.3%
达565亿3000万令吉
在交易量方面，商业类房地产增长了33.4%，住宅类房地产增长16.6%、 工业类增长14.3%、农业类增长13.7%、发展土地及其他则增长 10.7%。
马来西亚房屋及地方部长倪可敏指出，马来西亚房地产市场正在稳健复苏，光是2023年，就有将近40万项房地产交易，涉及金额超过2000亿令吉。
他14日在为2024年区域房屋大会和大马房地产发展商商会研究院(REHDA Institute)推出的最新可负担房屋报告主持推介礼时表示，在安华政府的领导下，马来西亚的房产行业绝对没有泡沫化，呼吁各界放心投资。
马来西亚房屋及地方部长倪可敏
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