国内寒冬,马来西亚却热火朝天,交易量与金额飙升,下半年或迎来大涨
2024 年第一季度
全国百城住宅用地成交 5,627万平方米
同比下降 19.4%
降幅较去年全年收窄 10.0pct
2017年第一季度至今 全国百城宅地成交面积及单宗土地成交面积变化趋势
2024 年第一季度
全国百城住宅用地土地成交金额为 2,835 亿元
同比下降6.2%
降幅细微收紧6.8pct。
2017年第一季度至今 全国百城宅地成交总金额及平均单宗地块成交金额变化趋势
2024 年第一季度
新建商品房销售面积22668万平方米
同比下降19.4%
其中住宅销售面积下降23.4%
新建商品房销售额21355亿元
同比下降27.6%
其中住宅销售额下降30.7%。
▍行至水穷处,坐看云起时:
我国房地产企业在2024年一季度确实处于十分困难的境地,不仅资产质量有贬值压力,负债有偿还压力,继续开源节流的难度也不小。但是,房地产政策的趋势已经明朗,在需求侧发力恢复市场主体信心,消化存量房屋,已经成为政策的主旋律。应该看好房地产产业链,看好拥有核心资产,开发质素良好的上市房企。
马来西亚2024年第一季度
房地产市场表现持续走强
交易量
同比增长 17.2%
达10万4297笔
交易额
同比增长 34.3%
达565亿3000万令吉
在交易量方面,商业类房地产增长了33.4%,住宅类房地产增长16.6%、 工业类增长14.3%、农业类增长13.7%、发展土地及其他则增长 10.7%。
马来西亚房屋及地方部长倪可敏指出,马来西亚房地产市场正在稳健复苏,光是2023年,就有将近40万项房地产交易,涉及金额超过2000亿令吉。
他14日在为2024年区域房屋大会和大马房地产发展商商会研究院(REHDA Institute)推出的最新可负担房屋报告主持推介礼时表示,在安华政府的领导下,马来西亚的房产行业绝对没有泡沫化,呼吁各界放心投资。
马来西亚房屋及地方部长倪可敏
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