除了头期钱downpayment之外，在马来西亚买房还有好几笔费用，包括stamp duty、律师费和房地产估值费用等，千万不要忽略哦！

物色人生中的第一间屋子，无疑是一件让人兴奋又充满期待的人生大事。

这“得意忘形”的感觉，可能会导致购房者容易小觑和忽略了购买房地产所需的总支出费用。

首购族在买房过程中会针对各个偏爱的地点进行实地勘察。

然而，无论首购族是通过发展商或网络广告去了解所要购买的房地产资料时，他们似乎都只关注房子的售价和发展商所提供的买房优惠、折扣或现金回扣，而忽略了其他一些重要的考量因素。

印花税减免

50%增加至70%

财长东姑扎夫鲁宣布，50万至100万令吉产业的转名及贷款合约印花税减免，从50%增至70%。 

他今日在国会下议院提呈明年度预算案时说

上述措施将维持直至明年12月31日

他补充，首购族购置50万令吉以下房屋时，印花税可获100%豁免的措施将延长至2025年。

他举例，首购族在购买30万令吉的房屋获得100%豁免后可节省6500令吉；同时，购买75万令吉房屋，可节省1万5000令吉。

印花税新政策

其他关于援助国目标的政策如下： 

·明年起，基于家庭关爱进行产业转名如丈夫转给妻子、父母转给孩子，爷爷转给孙子，只征收10令吉印花税。

乡区新建及修复房屋拨款从3亿6100万令吉增至4亿6000万令吉，同时建新屋援助顶限如沙巴及砂拉越从6万8000令吉增至7万9000令吉。

·在城市的人民房屋计划将获3亿6700万令吉拨款，人民亲善房屋计划获3亿5800万令吉，兴建4250个单位。

·房屋信贷担保计划拨款增加30亿令吉。

小贴士：

印花税（stamp duty）是针对合约或交易文件所征收的一笔税费。在房地产交易中，这些文件包括买卖合约、贷款合约、租约等等。

印花税乃一项法律规定，而且文件或合约必须在签署日期的30天内完成印花盖章，否则会被征收相等于印花税5%至20%的罚款。