马来西亚《2024 年上半年房地产市场报告》交易量和交易额双双创近五年来新高
马来西亚国家房地产信息中心 (Napic) 发布了《2024 年上半年房地产市场报告》。
马来西亚正在向政府《昌明经济框架》所规划的国家经济转型目标迈进。与此同时，商业单位的交易量也显著增长，今年上半年达成了2万1537宗交易，增长率达到22.4%。住宅单位交易也十分活跃，交易量为12万1964宗。
今年上半年，马来西亚房产市场表现强劲，交易量和交易额双双创下近五年来的新高，达成接近20万宗交易，总交易额突破1056亿马币。
今年上半年，滞销住宅物业情况有所改善，滞销房产单位较去年同期减少了12.3%，目前共计2万2642个滞销单位
今年上半年马来西亚房价指数（IHRM）为218.7点，平均每个单位的房价为47万1918马币。除吉隆坡外，所有州属的房价均实现了正增长。
从区域来看，北马的房地产交易量位居第一，占总量的25.9%（5万1486个单位），其次是南马占24.6%（4万8885个单位），中马则占24%（4万7763个单位）。
对于服务式公寓价格指数显示，槟岛、吉隆坡、雪兰莪八打灵及柔佛新山的服务式公寓售价最高。其中槟岛的每平方米价格为6175马币，吉隆坡为8538马币，八打灵为6971马币，而新山为5619马币。
房产正值政策红利期
1） 马来西亚中央银行宽松政策
马来西亚目前执行宽松的经济政策，对房地产市场产生积极影响。目前马来西亚处于较低的通货膨胀，导致银行降低利率，使贷款更便宜，刺激房地产投资。因此，中央银行的措施和当前温和的经济状况可以提振马来西亚的房地产行业。
2） 马来西亚政府支持
房地产市场为了支持房地产市场，马来西亚政府在《2024年预算案》中的政策方向侧重于提高住房的可负担性和可及性。为了促进旅游业和投资，它考虑放宽 “第二家园” 计划的规定，吸引越来越多的外国人到马来西亚旅游并投资，并取消了分层产权整体销售必须获得一致同意的要求，促进城市重建，并允许对新房产进行再投资。
3） 基础设施进一步提振房地产市场
隆新高速铁路（HSR）、新马跨国地铁（RTS）和Mass Rapid Transit 3（MRT3）等重大基础设施项目的战略发展有望彻底改变马来西亚居民的交通便利。
预计高铁将大幅缩短吉隆坡和新加坡之间的旅行时间，到时候1.5小时即可从新加坡到吉隆坡；RTS将促进柔佛新山和新加坡之间的无缝跨境交通，6分钟即可跨国；而MRT3环线将显著改善大吉隆坡/巴生谷地区的无障碍环境。
五天四夜·奢华之旅
你还在等什么？
我们已经开始报名！
扫一扫，报名咨询了解更多！
马来西亚
一帆风顺
微信视频号
盛泰国际集团
新浪微博
盛泰国际集团
请先 登录后发表评论 ~